一:準(zhǔn)備工作
1:聯(lián)系客戶,首先到客戶工程部或電梯主管部門,聯(lián)系客戶告知我司今天按照計(jì)劃工作保養(yǎng)的梯號(hào),因保養(yǎng)工作需要必須將電梯停止運(yùn)行,現(xiàn)在是否可以停梯作業(yè),確定可以停梯后在進(jìn)行一下工作。
2:到工地作業(yè)時(shí)必須按公司規(guī)定著裝工作服、安全鞋、安全帽等,遵守客戶的一切規(guī)章制度,如高檔客戶如有規(guī)定工作人員要走員工通道時(shí),務(wù)必要遵守,以免發(fā)生口角之爭(zhēng)。
3:檢查工具以免造成在工作時(shí)無(wú)工具浪費(fèi)時(shí)間,拿安全護(hù)欄。
二:停梯保養(yǎng)轎內(nèi)檢查工作
1:在停梯保養(yǎng)前一定要在基站圍好公司標(biāo)準(zhǔn)圍欄,進(jìn)入轎內(nèi)將電梯打在獨(dú)立狀態(tài),檢查對(duì)講與監(jiān)控室通話狀態(tài),順便告知客戶監(jiān)控室人員現(xiàn)在停此梯保養(yǎng)或檢查維修。
2:在轎內(nèi)用獨(dú)立上下快車運(yùn)行幾次,可以檢查的內(nèi)容有。
A:檢查轎內(nèi)個(gè)按鈕、顯示、開關(guān)、照明、通風(fēng)。
B:電梯開關(guān)門有無(wú)異常,光幕、安全觸板工作是否正常。
C: 轎內(nèi)操縱箱,檢修上下慢車實(shí)驗(yàn),急停、獨(dú)立、司機(jī)等個(gè)開關(guān)試驗(yàn)。
D:電梯平層情況檢查,要特別注意檢查1層、最高層、使用量多的層樓。
E:檢查電梯在運(yùn)行中情況,有無(wú)異響、晃動(dòng)、振動(dòng),啟動(dòng)停止有無(wú)異常。
F:廳外召喚按鈕、顯示檢查。
G:如發(fā)現(xiàn)有異常情況,可以現(xiàn)場(chǎng)處理的現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)處理,如無(wú)法處理的,做好記錄及時(shí)反映給公司。
3:應(yīng)急燈檢查,一人留在轎廂,一人去機(jī)房斷電(380V、220V的全斷),斷電后檢查停電燈、通話裝置是否正常。
三:機(jī)房檢查保養(yǎng)
上機(jī)房前一定要確保所有廳轎門關(guān)閉,并關(guān)門后斷掉門機(jī)電源,保持獨(dú)立或檢修狀態(tài)。
1:檢查機(jī)房環(huán)境、照明、通風(fēng)、消防器材、門窗,機(jī)房門警示標(biāo)志,機(jī)房個(gè)各安全警示標(biāo)志。
2:用獨(dú)立快車上下運(yùn)行幾次和慢車運(yùn)行,用看、聽、摸、聞的方法檢查曳引機(jī)、限速器、制動(dòng)器和各旋轉(zhuǎn)部件有無(wú)異常響聲、振動(dòng)、氣味,表面有無(wú)異常等。如發(fā)現(xiàn)有異常應(yīng)立即停止查處原因。
3:檢查制動(dòng)器工作情況,制動(dòng)襯片與制動(dòng)輪間隙檢查,制動(dòng)襯片磨損狀況的檢查,活動(dòng)軸銷的潤(rùn)滑靈活度檢查。
4:限速器工作狀態(tài)檢查,運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異響,鋼絲繩有無(wú)異常擺動(dòng)(特別是高速電梯在天氣降溫是經(jīng)常會(huì)因油泥粘在繩輪中導(dǎo)致鋼絲繩擺動(dòng)厲害引起安全保護(hù)造成困人故障,檢查時(shí)應(yīng)多加注意),各銷及軸承潤(rùn)滑情況檢查(軸承至少每年要加一次潤(rùn)滑油),檢查繩輪有無(wú)異物,限速器校驗(yàn)封記的檢查,安全電氣開關(guān)的實(shí)驗(yàn)確認(rèn)。
5:電動(dòng)機(jī)、曳引輪、導(dǎo)向輪軸承潤(rùn)滑情況檢查,至少每年要加一次潤(rùn)滑油(注意加注潤(rùn)滑油時(shí)一定要斷電),各旋轉(zhuǎn)輪邊緣應(yīng)涂成黃色。各輪鋼絲繩防跳裝置檢查。
減速箱檢查,有無(wú)異常響聲,油位檢查,油封檢查,漏油是否在國(guó)標(biāo)內(nèi),。渦輪、蝸桿檢查,齒和面磨損度的檢查。
6:制動(dòng)力矩確認(rèn),每年至少兩次。
7:限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)(切記用慢車實(shí)驗(yàn)),電氣開關(guān)是否正常工作,安全鉗是否能正常將轎廂卡死,并切曳引機(jī)及不能把對(duì)重提起。每年至少實(shí)驗(yàn)一次,但年檢前必須實(shí)驗(yàn)確認(rèn)一次。
8:控制柜各顯示燈檢查(P1板、W1板等),各電壓測(cè)量檢查,79點(diǎn)的電壓應(yīng)在130以內(nèi),如過(guò)高需調(diào)節(jié)變壓器抽頭調(diào)低電壓。
9:芯片清零(復(fù)位)、寫層,最好用慢車寫,此項(xiàng)最好不超兩個(gè)月操作一次。
10:稱量空載數(shù)據(jù)檢查,看電梯運(yùn)行情況檢查調(diào)整,至少一季度重新寫一次空載。
11:曳引鋼絲繩檢查,平層標(biāo)志檢查,表面有無(wú)變形,斷絲、斷股現(xiàn)象,每年至少仔細(xì)檢查兩次。
12:各控制柜、安全開關(guān)、電動(dòng)機(jī)、制動(dòng)器、主電源開關(guān)、220V電源開關(guān)、接線端子,緊固情況的檢查及清潔(注意緊固時(shí)一定要斷電)。
13:清潔機(jī)房各設(shè)備表面,地面清潔。
14:恢復(fù)送電,檢查各信號(hào)燈,上下試運(yùn)行電梯有無(wú)異常,把電梯開到頂層。送井道照明,準(zhǔn)備去轎頂作業(yè)檢查,再次確認(rèn)有無(wú)短接線未拆除和門窗是否鎖好。
四:轎頂作業(yè)
進(jìn)轎頂時(shí)一定要注意安全,開慢車,確定好轎廂位置后在將廳門打開,務(wù)必要將轎頂檢修開關(guān)打到檢修位置后在上轎頂。
1:在頂部時(shí)檢查上減速裝置工作情況。減速裝置有行程開關(guān)形式的,和感應(yīng)器形式的,檢查時(shí)注意各尺寸,和表面情況。
2: 極限、限位開關(guān)實(shí)驗(yàn)檢查,注意極限開關(guān)工作時(shí)電梯上下都應(yīng)無(wú)法開動(dòng),限位工作時(shí)可以向反方向開啟。極限開關(guān)工作尺寸必須小于相應(yīng)的緩沖距離。
3:電梯慢車往下開檢查各廳門,上坎架、地坎槽、路軌清潔,門鎖電氣開關(guān)實(shí)驗(yàn),鎖鉤齒合情況檢查,手動(dòng)將廳門開關(guān)檢查有無(wú)異響和異常阻力,門扇與門框等各間隙檢查調(diào)整,門滑塊磨損情況檢查,自閉裝置試驗(yàn)檢查,緊固各螺絲。開鎖孔警示標(biāo)圈檢查。在檢查層門同時(shí)檢查轎門門刀和各層門地坎間隙,門刀和門球的齒合間隙,門球和門刀各邊間隙,如間隙過(guò)小一定要注意調(diào)整以防止因門刀碰門球?qū)е录蓖!?/p>
重點(diǎn)注意事項(xiàng):任何一個(gè)廳門鎖電氣開關(guān)斷開時(shí)電梯都應(yīng)無(wú)法啟動(dòng),絕對(duì)不準(zhǔn)許以任何方式短接門鎖電氣開關(guān),廳門關(guān)閉后機(jī)械鎖鉤必須有效鎖死,只能用專用三角鑰匙開啟。
4:轎廂、對(duì)重導(dǎo)軌接頭、井道各隔磁板檢查,導(dǎo)軌支架、接導(dǎo)板、壓導(dǎo)板等各螺絲緊固情況檢查,每年至少緊固各螺絲一次,導(dǎo)軌支架、工字剛梁、壓導(dǎo)板清潔半年一次。
5:中間接線箱的檢查清潔,緊固檢查個(gè)接線端子。
6:到中間層時(shí)檢查對(duì)重,鋼絲繩張力檢查(至少每季度調(diào)整一次),有無(wú)異響,對(duì)重導(dǎo)靴磨損情況檢查。對(duì)重反繩輪檢查有無(wú)異響至少每年加注一次潤(rùn)滑油(2:1繞式時(shí)),防跳裝置檢查。鋼絲繩繩頭裝置的檢查(1:1繞式時(shí)),(2:1繞式時(shí))鋼絲繩繩頭裝置在機(jī)房。對(duì)重塊壓緊螺絲等各固定螺絲緊固情況檢查,各固定螺絲至少每年緊一次。
7:下減速裝置檢查,減速裝置有行程開關(guān)形式的,和感應(yīng)器形式的,檢查時(shí)注意各尺寸,和表面情況。
8:轎頂設(shè)備,
A:各安全開關(guān)試驗(yàn)檢查清潔,急停、安全窗等。
B:平層裝置檢查(平層、再平層感應(yīng)器),間隙檢查、齒合度檢查、螺絲緊固、接線緊固情況檢查、清潔,此裝置一定要保持清潔,不然會(huì)因異物引起磁力不夠?qū)е码娞莨收稀?/p>
C:減速裝置檢查(減速感應(yīng)器),間隙檢查、齒合度檢查、螺絲緊固、接線緊固情況檢查、清潔,此裝置一定要保持清潔,不然會(huì)因異物引起磁力不夠?qū)е码娞莨收稀?/p>
D:通風(fēng)裝置檢查(風(fēng)扇、空調(diào)),有無(wú)異響、振動(dòng),各固定螺絲緊固檢查,清潔。
E:轎頂接線箱檢查,接線端子,緊固情況的檢查及清潔。
F:轎頂反繩輪檢查有無(wú)異響至少每年加注一次潤(rùn)滑油(2:1繞式時(shí)),防跳裝置檢查。鋼絲繩繩頭裝置的檢查(1:1繞式時(shí)),(2:1繞式時(shí))鋼絲繩繩頭裝置在機(jī)房。各固定螺絲緊固情況檢查,各固定螺絲至少每年緊一次。
G:導(dǎo)靴檢查調(diào)整,靴襯磨損情況檢查,磨損嚴(yán)重間隙過(guò)大時(shí)應(yīng)及時(shí)更換,油杯檢查。滾動(dòng)導(dǎo)靴嚴(yán)禁在導(dǎo)軌上加注潤(rùn)滑油,各滾輪表面有無(wú)破損,和導(dǎo)軌工作面的間隙檢查調(diào)整。
H:轎廂各固定螺絲檢查,至少各固定螺絲每年緊固一次。
E:轎頂走線及固定情況檢查,轎頂清潔。
9:門機(jī)系統(tǒng)檢查
A:門機(jī)同步帶、三角皮帶檢查,松緊度檢查調(diào)整,表面有無(wú)破損,同步帶內(nèi)有無(wú)異物,在開關(guān)門時(shí)皮帶和各輪及其他部件有無(wú)不正常摩察。清潔。
B:門電動(dòng)機(jī)、編碼器工作中有無(wú)異常振動(dòng)、異響,各固定螺絲緊固,清潔。
C:轎門路軌檢查清潔,開關(guān)門時(shí)有無(wú)異響,轎門開關(guān)門到位檢查調(diào)整,GS尺寸檢查,電氣開關(guān)檢查試驗(yàn),轎門關(guān)閉時(shí)注意是電氣開關(guān)接通后光電到位開關(guān)動(dòng)作。
D:轎門傳動(dòng)裝置檢查,各連接銷、軸潤(rùn)滑,安全觸板活動(dòng)連接部位潤(rùn)滑,門滑塊檢查。
E:轎門門扇的各間隙檢查調(diào)整(門框、中縫、地坎),光幕安全觸板的調(diào)整檢查。各固定螺絲檢查緊固,清潔?!?/p>
10:離開轎頂,一人在轎頂將電梯開到平層區(qū)開門,叫另一人進(jìn)轎內(nèi)控制電梯打檢修,然后再將電梯慢車開到方便離開的位置,離開時(shí)一定要人完全走出轎頂后再將轎頂檢修、急停等各開關(guān)復(fù)位。
五:底坑作業(yè)
進(jìn)底坑是一定要注意安全,帶安全帽。一人先將電梯開到頂層,開到頂層后將電梯恢復(fù)一下自動(dòng)讓外呼有顯示告知另一人電梯已到頂層(這時(shí)不能讓轎門關(guān)閉),然后打獨(dú)立檢修。另一人在低層看到顯示信號(hào)后打開廳門后打急停開照明,注意爬梯的位置進(jìn)入地坑。注意進(jìn)入地坑后如層門外無(wú)專人監(jiān)護(hù)須將層門關(guān)閉。
1:檢查測(cè)量對(duì)重緩沖器安全距離是否符合國(guó)標(biāo)要求。檢查好后人蹲在地坑安全的地方,急停復(fù)位,用口令法(有應(yīng)必答、聽不清晰不操作)告知另一人將電梯開到底層(開梯人應(yīng)先將電梯開到倒數(shù)一層后提醒一下同伴后再將電梯開到底層),如樓層告示要用通話清晰有效的方法聯(lián)系(如手機(jī)、對(duì)講)。待電梯開到底層后打急停,檢查測(cè)量轎廂緩沖器安全距離是否符合國(guó)標(biāo)要求。如沖器安全距離過(guò)小時(shí)需截取鋼絲繩時(shí)及時(shí)聯(lián)系公司,如需收費(fèi)還要及時(shí)告知客戶。
2:叫轎廂的人用慢車向上開,地坑的人試驗(yàn)地坑各安全開關(guān)(對(duì)重轎廂緩沖器開關(guān)、限速器段繩開關(guān)、補(bǔ)償繩輪防跳開關(guān)、急停等)。
3:檢查限速器張緊裝置,臂夾角檢查,離地尺寸檢查如過(guò)小應(yīng)及時(shí)調(diào)整或收取限速器鋼絲繩。限速器段繩開關(guān)工作位置檢查調(diào)整,以防止開關(guān)工作造成故障。張緊輪有無(wú)異物在運(yùn)行中有無(wú)異響,至少每年加注潤(rùn)滑油一次。
4:補(bǔ)償繩張緊輪檢查,離地尺寸檢查如過(guò)小應(yīng)及時(shí)調(diào)整或截取補(bǔ)償繩鋼絲繩,如需收費(fèi)還要及時(shí)告知客戶。防沉及防調(diào)安全開關(guān)工作位置檢查調(diào)整,以防止開關(guān)工作造成故障。張緊輪有無(wú)異物在運(yùn)行中有無(wú)異響,至少每年加注潤(rùn)滑油一次。
5:緩沖器檢查,油量檢查,有無(wú)漏油油封有無(wú)損壞。緩沖距離明顯標(biāo)志檢查,新檢貴增加項(xiàng)。
6:地坑各固定螺絲緊固每年至少兩次,各部件清潔,地坑清掃。走出地坑時(shí)兩人配合注意安全,待人完全走出地坑后將安全開關(guān)復(fù)位,關(guān)閉井道照明。
六:其他檢查
1:超載試驗(yàn),每年至少一次,年檢前必須確認(rèn)。
2:消防試驗(yàn),每年至少一次,年檢前必須確認(rèn)。
3:如有電梯運(yùn)行監(jiān)控功能的檢查功能是否工作正常。
4:曳引力試驗(yàn):將對(duì)重完全壓縮緩沖器后,轎廂繼續(xù)往上開,這時(shí)轎廂要保證不能繼續(xù)被提起。每年至少一次,年檢前必須確認(rèn)。新檢貴增加項(xiàng)。
七:收尾作業(yè)
1:在轎內(nèi)將電梯用快車上下運(yùn)行一下,再次檢查電梯運(yùn)行中有無(wú)異響、振動(dòng)、晃動(dòng)等不正?,F(xiàn)象,如有異常應(yīng)及時(shí)處理。
2:告知客戶此電梯已保養(yǎng)完畢,是否投入使用,如客戶同意將電梯投入正常使用。如基層廳門門扇、轎廂地板、廳門前地板不清潔還要告知客戶讓大廈保潔工做一下保潔作業(yè)。
3:將保養(yǎng)圍欄和工具放進(jìn)專用倉(cāng)庫(kù)。
4:填寫工作單聯(lián)系客戶簽字確認(rèn)。離開現(xiàn)場(chǎng)。
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